大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中餐店装修公司价格多少的问题,于是小编就整理了4个相关介绍中餐店装修公司价格多少的解答,让我们一起看看吧。
一个餐饮店铺年租金75万,每天的营业额可以做到6000左右,转让费120万合理吗?
8000?这还用问么?坚决不要!来算账:
1、房租:75万,每月6.25万元
3、能源:按8000业绩,算1.5万/月
4、员工餐:按30元/人/天计算,15人,合计1.35万
5、员工宿舍租金:2个宿舍,预估合计0.5万
6、低值易耗品:按8000业绩计算,0.3万(卫生纸、牙签、洗洁精等)
7、维修、办公费用:预计0.2万元
8、财务手续费:平台团购以及刷卡的中间费用,按2%计算,合计0.48万元(8000*2%*30)
餐饮店年租金75万,日营业额6000左右,转让费120万是否合理?
看样题主现在要想从别人手里转店,想当“接盘侠”,那么就仔细算算合不合理
干餐饮主要是看选址、客流、菜品定位,以及目标客户群体。那么就应该从这几方面分析:
- 地段:
- 一个年租75万的店,我不知道是什么地段,但应该不是黄金地段。因为客流量大的地方,不可能日营业额这么低。所以这个地段应该一般。
- 那么一般年租金达到75万的一般地段,基本都是3、4百平的中等饭店。
- 75万的年租分摊到每日基本就是750000/360=2000多。也就是你的营业额6000*60%的毛利-2000出头-人工成本-各项费用=收入。不知道这样算下来,你会剩钱么?
- 现在所有餐饮转让时,都会包含一部分房租,以及自己当初购买的一些固定资产,还有一部分房租费用。
- 那么要价120万的转让费,看样装修应该不错,里面的各种设施还可以,否则不敢要这么多!
- 我就不知道现在的经营者,赔钱赔成这样了,怎么还敢要这么高的转让费。肯定是在“博傻”,看看有没有比他傻的人接盘。
- 如果兑店加房租750000+1200000=1950000,那么这么大的费用,每天的营业额6000*360*60%=1290000。这1290000是你的毛利,可能还多了不少,在除去人工,房租,费用。不想在算了,这不明摆着裤子要赔进去么?
如果你对自己干的餐饮项目,特别的有信心,肯定比前人做的好。一天的流水预估能达到15000以上,那么不要转让费接手还可以。否则基本就是赔钱!这个店也不可能转出去,谁也不能拿钱“打水漂”玩。
关于年租金75万,日营业额6000,转让费120万的饭店合不合理这就是我的回答。可以明白的告诉转让者“爱找谁,找谁去”这是极不合理的!喜欢我的回答,别忘了点赞、评论、转发!
这个转让费非常高,很不合理,如果你是意向接手方,不要再犹豫了,因为纯属浪费时间。
按照餐饮的平均毛利来计算,这家店每年的利润大约是100万,减去房租后剩25万,再减去人工和水电杂费,一年也就剩下10—15万之间。
一般来说,转让费一年以内赚回来是个合适的买卖。你这个店120万的转让费,你需要赚大约十年才能赚回来,合不合理不言自明。从另一个角度来说,如果原点赚钱,老板是不会转让的,不要相信类似“我还有其他买卖没精力照看”,或者“家里有人有病了需要照顾”这种借口,基本都是***的。原店经营都不好,新老板如果还是继续原来的生意毫无变化,生意依然不会太好,因为消费者对于这家店已经形成了一定的判断。
在经济这么不景气的情况下,开店更是要谨慎,高昂的房租和转让费不是一般人可以承受的,没有非常高的把握也不要冒险投资。
年租金75万的餐饮店铺,每天营业额6000左右,转让费120万,合理吗?明确回答:非常不合理,分析如下:
每天营业额6000元,按照餐饮店的平均毛利率55%-60%的范围内,大约55%计算,则每天的毛利额为6000*55%=3300元。那么,年毛利额为3300*360=1188000元。计算利润需要去除所有的费用,这里人工费用按8人,月平均工资按3500元计,则年人工费为3500*8*12=336000元。其他诸如水电卫生等杂费按36000元/年~100000元计。
那么,每年的利润额大约为:1188000-750000-336000-36000=66000元。也就是说,这个店的年利润竟然没有到10万。转让费敢要120万,谁给他的底气?
当然如果人工费用能节省1/3的话还能多赚10来万。但是,如此销售额和客流量,能节省吗?
1、需要预估下此店的固定资产。
这里主要是指餐饮店的设备投入,年租金78万的餐饮店,面积应该不会小,至少要200平,甚至300平以上。那么设备及装修投入大约应在30万左右。
2、转让费的确定应根据投入与产出的合理区间进行估算。
通常情况下,十分盈利的店铺转让费较高,因为其转让的不光是店铺,更应说是转让的生意,这里就包含了客户***、顾客***、***购***等各类***。但是如果店铺盈利一般,像此餐饮店,年利润甚至不到10万,受让的还要接收设备费用,投资回报率太低,估计都没人接手。
当然,既然是按照有人接手来算,此餐饮店毕竟是盈利的,那么转让费应该是设备费与盈利的一定比率,或者说平价转让。
所以,建议的转让费应在30-35万之间。
一年75万的租金,你每天营业额不上1万都赔钱,1万也就保本而已,想挣钱起码12000起步。账都不会算你还开什么店?劝你把钱存到银行,每天在家睡觉就好了,别去做生意,不适合你!
给你简单算下你上家的账,每天营业额6000也就是一个月18万的收入,一个月卖18万的餐饮原材料起码要到9万费用甚至更多点。还有一些乱七八糟免费类的耗材比如餐巾纸、一次性筷子、茶水、餐盒、打印纸等等这些,按照你的规模一个月起码1万-2万浮动,房租每月6万,人员工资不固定,看你雇多少人。这规模前厅加后堂怎么也要7、8个人了,服务员工资低点也要3000+包吃住,后堂工资都高。大概平均一下最起码5万起没问题。
房租6万+原材料9万+耗材1万(先按低得算)+工资5万(只能先按这个算,具体的要根据你的情况自己去套)+天然气1万=22万
每个月收入18万,支出22万,净亏4万。这我还只是大概算的,实际开店还有很多小的支出,比如水电、员工宿舍什么的,加起来也不少了。
还有个问题就是你这上家每天营业额能到6000,但是你做什么?是做新的东西还是接手就干他这个?如果做新的能保证每天也能上6000吗?如果上不了你亏的更多!
如果你还是干他这个,他每个月都要亏4万,你有信心干的比他好?
关键是还有120万转让费,你算算你是不是傻?
餐饮装修需要哪些部门报备?
餐饮店装修需要经过物业公司管理处报备,小区商铺餐饮店装修需要由餐饮店老板亲自带上***和营业执照复印件等到物业公司管理处报备,经过管理处工作人员审核通过后即可发放装修许可证给餐饮店老板,餐饮店老板拿着装修许可证就可以装修施工了
客餐厅之间如何设计吊顶?
一般情况,北欧现代风格,多以简单的边顶加叠级,加上3公分左右宽度的黑钛条修边,然后中间原顶用简单的木线条或石膏线条修饰即可,如果是中式欧式或美式(注意这指的是古典美式不是简美)多以***梁做个顶部空间区域划分。记住***梁的话不要过于低,这样会压缩空间感,显得很压抑,如果做现代简约和北欧风格的话注意吊顶与灯饰家具的搭配。北欧风格多以木制质感呈现,也有以简单色调来搭配 具体看设计而定。
这种很常见的,客餐厅连在一起,你在吊顶的时候,就把它吊不同的顶区分开来。
还可以让木工做一条***梁。客厅大,吊顶吊个方形,餐厅小可以吊个圆顶。也可以做个酒柜隔开,都可以。只要自己喜欢就好
如果方便可以附上户型图吗?先简单回答一下,1,客厅餐厅之间往往是走道或者玄关等位置,我们在设计功能分区的时候就要对这部分空间进行功能分析,场景模拟,计算合理尺寸,布局装饰轴线,设计人流动线。2,当以上功能确定下来之后,我们就能够得到这部分的具体空间尺寸,周边段面情况,并作出判断,如何设计,达到全局效果,承接客厅跟餐厅之间的过渡。3,当设计思路、风格、颜色都初步成型之后,我们就可以开始着手设计具体的客餐厅过渡空间的吊顶部位设计了,吊顶花式有很多种,根据具体的尺寸调整,任何几何造型的都可以设计施工,只要满足装饰效果,空间展示。可以参照一些图片。希望我的回答能帮助你。😊@思睿空间设计
对于室内空间的顶部装饰,很多人会选择做吊顶,这是比较常见的一种装饰方式。根据区域功能的不同,吊顶的材质、造型也有所区别,打造的氛围也不一样。下面就跟大家分享几种客餐厅吊顶的设计方式,以及注意事项。
1、平面式
这是一种没有太多造型的款式,布局齐整、简洁、利落大方,与其它的吊顶形式相比,更省材料,适用于各种居室。由装饰板拼接而成,外表可进行刷浆、喷涂、裱糊壁纸、墙布等,但是拼接缝一定要用水中胶或环氧树脂处理。
2、凹凸式
这是一种有凹凸造型的款式,适合大厅、门厅、就餐区等场所,造型富于变化、层次感强,常与灯具(如吊灯、吸顶灯、筒灯、射灯等)搭接使用。
3、悬吊式
这是一种顶面材料悬吊的方式,在层高比较高的地方多见,此造型富于变化动感,给人一种耳目一新的美感,适用于宾馆、音乐厅、展馆、***厅等场所,常与各种灯具搭配,充溢出光影的艺术趣味。
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吊顶作用有二:①装饰、美观。②区域划分。
客餐厅之间的吊顶做法比较多,下面我们一起来看看具体的案例。
首先我们看的这是客餐厅之间没有区分的做法,直接是一个顶,这样的现在做的也比较多,一个是因为现在的户型小,一个是因为这样做更简单大方。
还有像这种,客餐厅中间是走廊,而又使用的有中央空调,就只能把两者中间的走廊部位留给风机口。
如果说客餐厅没在一起,中间可以做走廊来隔开,走廊专门做顶。如果是如上图这种,客餐厅在一侧,那么可以在中间分割,这样也是可以的。
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一个餐饮店铺,每年租金75万,转让费120万,大家觉得能干吗?
不要做
目测应该是15-17张台,大概餐位七八十个,如果按照普通中餐计算:看店面装修及陈设人均消费应不高,属于大众餐厅,按照30-40元人均计算,一般桌均三人,按照这样的实际情况计算,一桌90-120元,中午翻一台,大概收入为2700-4000元,晚上约为2000-3000,如果没有比较强的夜宵,大概收入为5000-7000元。这已经算是比较忙碌的了。因此单纯中餐难以支撑这个店面。特别是6.25万一个月的房租。还有每月3.4万转让费均摊(3年计算)以及每月1万元的资金成本。 固定开支就的11万元,按照以上人员配置应不低于10人,工资不低于4万元,按50%毛利率计算,你的需要最低30万的营业额保本。也就是明天1万保本。这个压力太大。
当然,具体情况需要了解你的具体地段?人流量?人均消费?以及你打算经营的特色?最主要的是你自己的特长?
希望你慎重!
到此,以上就是小编对于中餐店装修公司价格多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于中餐店装修公司价格多少的4点解答对大家有用。