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房产证上土地用途为:批发零售用地,可以在这里制作做蛋糕甜品吗?
批发零售用地只是用地类型,你可以看一下不动产证上的房屋类型是什么
一般来说批发零售用地所对应的房屋为商业,如果是住宿餐饮用地那应该没什么问题,批发零售用地的商业能否做餐饮类使用,具体应该咨询当地工商或者规划部门。
在三四线城市运营在线蛋糕项目,可有前景?
当然是在80万的地级市了,你也说了蛋糕是刚需,哪里都有做蛋糕的,县级市呢对于蛋糕不会太高,只要是蛋糕就行,但是地级市就不一样了,人口多什么样的人都有,你可以找到很多符合你项目的客户,同时地级市也为你提供充裕的发展空间,地级市的蛋糕竞争就不是看数量多少了,而是看质量多好了
三四线城市蛋糕市场的前景肯定是有的,最近消费下沉也是一再地被提起,345线城市的小镇青年市场越来越被重视。让小城的人享受更好的服务,对于本地市场也是一种降维打击。 从题主的话看来是一个内行,本身蛋糕制作也有一定的水平,是看中这个市场才决定去入驻,那么优势还是挺大的。
在这里给一个案例参考,我以前有个朋友开奶茶店,是到了西北内地,他们那个地方竞争就非常小,整个城市里就只有他们一家奶茶店,大家都认识,生意也是比较稳定。就他来说只有忙不过来的时候,没有没人买的时候。 现在外卖比较红火,做蛋糕店也是比以前更加地方便。
那么具体是选择80万人口的地级市还是20万人口的县城,这个也是要综合考虑多方因素再做决定,要考虑一下当地的竞争,有没有特别出众的竞品,同时还要看看当地人的消费习惯,有没有吃蛋糕的习惯。哪个城市人们更喜欢吃蛋糕,哪个地方的蛋糕水平比较差,哪里市场份额比较大,就去哪里。
不过建议题主还要考虑一下自己的生活,个人感觉把他们两个排在一起的话,地级城市会比较好一些,周边配套也比较齐全,自己的居住环境也会比较好。不过这个还是要看题主自己。到一个消费意愿比较强的城市里去打磨自己的产品,长期来看是一个蛮不错的选择。
在三四线城市做蛋糕这个项目是可行的。这些城市虽然也有品牌蛋糕入驻,但因城市不大,投入也不会太大,这样就给小投入创造了机会。无论城市乡村,蛋糕这种食品还是很受欢迎的,可以说是老少皆宜。因赶着上班,国人的早餐一般都是在匆忙中进食,蛋糕面包又不像包子那样会弄得满手油腻,所以上班族也是重点客户。虽然有专家不断提醒人们这类面食里面常常会使用一些添加剂,但是因其食用起来很方便,冷热均可,加之甜食符合国人口味,所以不论哪一级城市,街道两边蛋糕店橱窗里那些诱人的各色糕点总是让人垂涎。
江西有个叫进贤的县城,那里的农民很早就出去做面包、蛋糕,现在家喻户晓,进贤人也因此富裕起来。我的侄子有个同学,自谋职业很多年,一直没有起色,前年开始做蛋糕,自创品牌。她先从同学、邻居的生意做起,定制生日、寿宴蛋糕;动员同学买她的蛋糕券,给予优惠;请了一个助手送货,目前已经很有规模了。
你先确定在哪些城市做,然后做做市场调查,看看已经有哪些蛋糕店在经营,经营效果怎么样。看看有没有学校、公司这类的集体单位团购,这样销量会好些;当地人们早餐情况怎样,面包蛋糕在早餐里占多大比例;你自身手艺如何,有没有把握在已有的市场份额中切下一块属于你的“蛋糕”,等等。这些情况调查好了,你也就迈开了“xxx在线蛋糕”的第一步!祝你成功!(配图来源于网络)
可以肯定的告诉你可以的,因为饿了么、美团的快餐行业的兴起,带动了本地各种餐饮行业的转型发展,食品快捷方便已成为人们所能接受和认可的东西了,我同学就这样开了一家这样的蛋糕店,通过网上下单,做好后给别人送货上门,一天生意还真的不错,前期也不需要多大的投入,店面也不需要多大,多显眼,还是值得考虑的!
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