大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于知名的中餐店装修价格是多少的问题,于是小编就整理了2个相关介绍知名的中餐店装修价格是多少的解答,让我们一起看看吧。
疫情还在,想便宜拿下一家餐饮加旅馆的店,但租金也贵,可行吗?
感谢邀请回答,首先,大家也别谈虎色变,以目前社会进步来看,几十上百年都无法改变完全现有的餐饮消费方式。不可能有远程网络聚餐。要看你是长线还是短期,所以。您说的旅店加餐馆也能做。第一位置,你的保证你选址所在区域为硬性消费,如车站。码头,旅游景点等等,第二,你的经营重点,是餐饮为重,还是旅业为重,两者并重的区域很难找,目前据我了解,只有少数地区的封闭式物流中心能满足这类条件。第三,资金铺垫,你得有个***,让自己有资金平稳度过目前的萧条期。第四。你觉得便宜拿下?便宜怎么理解?是你个人感觉便宜?还是跟疫情前行情相比较?做生意,首要考虑未来市场,投入,回本,盈利。如果为转店便宜而做,你会忽略很多重要因素。比如,市面上有几百一千的铺面。也有几万上十万的铺面。都有人租。
趁疫情还在,可以便宜点接手这家一体店,因为这家一体店具有较好商业价值。
对于疫情来讲,应当是短期性的,不可能一直持续下去。当前除湖北以外,其他省份各行业都基本正常上班了,街上的门店也大部分开始营业。依钟南山院士的判断,4月底前疫情基本可以控制。基于3月、4月可能生意还不会恢复常态化,因此,楼主可利用这段时间,与出租方进行多轮商务谈判,拖延接手对于自已是有利的。
这家一体店,地段位置较好,处在车站旁边,对于餐饮住宿确实具备了商业活动价值。同时,人流量也好,有人流的地方,才会有生意,这是商道。
许多人认为,疫情还在,不会有生意,同时租金不便宜,此时去接手不划算。其实不然,做生意讲的是长期经营,当疫情结束时,生意自然会恢复正常;租金不便宜,也正说明了这家门店的商业活动价值。
现实生活中,租门店做生意,很多人都比较看重租金是否便宜,和尚觉得这种眼光有点偏颇。只要合理,哪怕租金高点,也宁可按手租金高点的门店,门店的商业价值才是保有生意红火的底牌。那些生意很差的地段门店,租金便宜你愿意去做吗?
走在街上,那些商业活动价值高的门店,往往很少见到有人“转让”的广告,这就是商道。
💕谢谢阅读!
可行是可行,但是你要权衡利弊,疫情期间拿下店,会面临开不了业,新店还得装修,加上不会有收入,另一方面疫情期间肯定房租也便宜,这是肯定的,好多人都转租做不下去,但是房东只要租出去就能赚钱,多考虑考虑吧!
你表达的意思是:店主打算低价转让旅馆和餐饮店铺,但是租金没有降低?
从目前来看,距离战胜疫情还需一段时间。而且疫情过后餐饮和旅店是需要很长一段时间(估计3个月)才能恢复以往的人流量。
做餐饮和旅店很多人都以为很暴利,其实不然。尤其这两年,越来越难做,全国餐饮店平均存活周期不超过1年半!很多商家一年的利润可能因为一个月没有生意就亏没了,高额的租金也正是这次疫情压倒商户的最后一根稻草!
所以商家应该也是收到疫情影响,房东租金不降,只能被迫转让。如果要做的话,要有充足的现金流,面对这次疫情回复期,量力而行。
其实按道理来说,在疫情之前这种事情都不会发生,这种地段的餐饮家住宿的店在以往是非常火爆的,但是现状就是经过了2个月疫情的洗礼,店家扛不住了,没办法了只能转让,咱们分析一下***如你接手了会出现哪些情况
1. 由于目前还处在疫情期间***设疫情4月份能够结束,那么在3月份进行装修正好4月份开始正式运营,而且餐厅还处在车站旁边,正是人流比较多的地段,这个时候4月份开始就可以创造利润,同时3月份装修的租金就是额外的支出
2. 疫情到现在已经2个月了,至今特效治疗药品没有出现,因此对于疫情何时结束还没有确定的消息,根据新闻来说4月份能够得到控制,但是这是中国境内,国外目前已经有了一万多人这也是***危害,这个时候接手如果4月份虽然疫情结束,但是大家还是避免去这种公共场所就餐住宿,到那时每营业一天就赔一天
这也就是为什么原主人急于转手的原因,担心疫情持续时间过长,而且先前也说了房租的问题,对于这种不确定性多的我给出两个方向
1. 资金充足而且希望赌一把,那么完全可以承接
2. 资金不充足,这个时候就要考虑如果长时间因为疫情没有客源,人员、租金等成本是否可以接受
这两点就是我给出的建议
一个餐饮店铺,每年租金75万,转让费120万,大家觉得能干吗?
根据它的流水,如果你按照他原来的业态做的话,是要亏本的哦,一天一万的营业额,一个月30万,房租近7万,相当于营业额21%(正常的话控制在15%左右)。
第二,那么大面积,一天万把块流水,说明位置相比之下不怎么样。我曾经在今日头条里写了一篇文章《餐饮如何选址》,你可以看看。
第三,120万的转让费这个问题。转让费,实际就是转让一个好的位置,位置不好的话,何来那么高的转让费。
第四,120万的转让费,你要计算一下,什么时间可以回本,从他目前的营业额来看,要从利润中来回本转让费是不可能的(维持店里正常开支都很不错了)。
这个位置的话,除非你改变餐饮业态,如何正确选择餐饮业态,可以看看周边同类餐饮经营得如何,我是做,火锅串串的,所以就拿火锅,或者串串举例,你可以看看周边火锅,串串香店生意如何,如果没有,可以看看干锅,烤鱼,烧烤等相关业态的生意。
我个人觉得这个投资风险很大。因为每年租金75万太高了,每天流水1万太低了。我们让数据来说话。
我们先来算一笔帐,每天的营业额是1万元,我们权且把它当做纯利润,1万*30天*12个月=360万。
兑店费用120万
每年房租75万
图中大概有15张桌子
360万-36万-75万-120万=131万(利润最大值)
而现实一般餐饮行业的利润率为8%-10%,我们再按照10%算一算利润空间。
1万/天*10%*30天*12月=36万/年(利润正常值)
如果是这样利润空间,一年的房租都不够。
到此,以上就是小编对于知名的中餐店装修价格是多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于知名的中餐店装修价格是多少的2点解答对大家有用。