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森林城市和国内的海景房有什么差别？
首先非常感激在这里能为你解答这个问题，其次让我带领着大家一起走进这个问题，就让我们一起探讨一下。
显然，最大的差别就是森林城市属于海外资产，一般来说海外的房地产市场相对宽松的。以森林城市所在的马来西亚来说，马来西亚的消费较低，买马来西亚的房子多以投资为目的，而且外国人在马来西亚购房也是可以***的，银行一般可以***房产总值的50%到70%。
从价格上来说，国内海景房价格浮动比较大，特别是在近几年楼市政策的***下，海景房的价格较前几年跳水严重，不论是对投资客还是自住的房产主来说都是不利的因素。森林城市的市场环境相对稳定，性价比更高，且近几年随着国内资金的涌入，马来西亚的房产呈现稳步增长的趋势。
再从居住舒适性来比较一下，其实森林城市和海景房都拥有了得天独厚的气候条件，夏季清凉舒适，冬季温暖如春，比较适合度***、“银发一族”避寒等群体。不过国内海景房密度比较大，伴随而来的可能会有交通拥堵、环境污染等潜在的不利因素。
上面的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我觉得主要从这几个方面来说： 第一是限购问题。国内优质的海景房一般都是在海南、三亚那些城市，而这些城市都有限购政策，即便最近炒得很火的海南放松落户政策，也都有官方回应说，不存在限购放松。而森林城市的购房政策则更加便利和宽松。
第二是性价比问题，海南那边的海景房的价格其实已经被炒到了很高的位置，单纯从投资角度来说，需要比较高的成本，提高了投资的门槛。而马来西亚的森林城市具有非常大的投资潜力，现在就是提前上车的机会。
如果从居住角度老说，虽然你可能说海南的海景房都是类似的，可是马来西亚森林城市的天然环境更加优越。而且海景房的关键不止是海景！不止是海景！不止是海景！还有周边的休闲***、医疗养老等配套服务。
海景房有个最大的优点就是视野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在这样的房子里，日光充足，而且可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。
而且海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。
而森林城市与国内海景房最大的差别在于价格！
森林城市对标的国内海景房就是三亚这类优质旅游区，而三亚的房价总能让许多人望而却步，对于投资的角度考虑无疑森林城市性价比高。
懂行的人都知道，海景房适合短住而且近几年兴起出国游，特别是亚洲旅游的成本远比国内低的多，亲测每人2500吃住玩十天！这个价格在三亚只够玩3天吧。
当然，海南依然有很大的发展前景，如果你有足够的资金也不失为一个好的选择。
其实很多身边北方的朋友都有大海的向往，就像我一个南方人特别喜欢西北的粗狂一样，以前三毛的《撒哈拉的故事》，向往在干燥冷冽、炎热暴晒的分明中产生的真挚感情。北方的朋友肯定也对大海有“面朝大海，春暖花开”的憧憬，即使没有什么故事，在鱼排上吃刚捞上来海鲜，喝点小酒，也是幸福无限。
三亚
马来西亚森林城市
言归正传，森林城市我之前看了些宣传视频，他的设计理念其实很先进，全轨道交通、人车分流、智慧社区，有个朋友正好在碧桂园，也有说这是一个造城项目，虽然在马来西亚，但是距离新加坡非常近，至少比住在北京六环的人去三环上班近多了。再说说三亚，三亚当然是全国目前买海景房最好的地方了，但是海岸沿线价格高，房源有限，说实话现在国内的消费真的比东南亚贵太多了，特别是三亚，上次跟老公去玩，人均一万多，还不敢放开了吃、玩。如果让我选，一定要买海景房还是去买马来西亚，毕竟机票也比去三亚便宜（说的好像买得起一样）。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
怎么说呢，拿一个海外的产城项目和国内的海景房相比较，乍看上去让人有点摸不着头脑。我就简单从两个方面来比较一下二者吧：
一是从性价比上讲，森林城市性价比相对更高。森林城市大家应该都知道，碧桂园的海外产城项目。同样是海景房，森林城市作为产城项目，配套设施可以说是非常“豪华”了，除了酒店、高尔夫球场这些基础的高配，还有规划建设中的教育培训、电商基地、医疗保健、旅游休闲、金融服务等8大产业。居住在此的话，工作也很好找。
二是从居住环境上讲，森林城市的居住环境相对舒适。因为题主也未说明到底是南方还是北方的海景房，是威海还是三亚的海景房，我也只能从更大的气候环境上来说一下居住环境了。森林城市位于马来西亚，马来临近赤道，属于热带雨林气候和热带季风气候，没有明显的四季之分，气候宜人，在“全球最宜居生活国家”中位列***。从这方面来讲，在此居住会很舒服的~
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