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有人买了佛山三水的房吗？可以给点建议吗？
2018年上半年，三水一手住宅均价约10000-13000元/平米，西南城区个盘售价突破15000元/平米。三水房价到底贵不贵？三水楼市值不值得投资？首先我们看看过去三水楼市发展历程。近十年来，三水楼市在质疑之声中不断前行，越来越受到广佛客户关注。三水房价从2009年的3800-4600元/平米缓慢上升，尤其是在2011年至2014年佛山实施全面限购的三年期间，三水房价维持在5000-6000元/平米左右，个盘更出现局部降价促销。于是不少购房者认为三水楼市处于瓶颈期，缺乏利好支撑，房价有下跌可能性，这6年时间房价上涨了58%左右。到2015年全面取消限购，广佛房价差距，加之三水处于距离广州1小时车程生活圈内，吸引大批外区客户。仅仅是2016年一年时间，三水就卖出2.4万套新房，相当于前三年总和，供不应求导致房价上涨，房价从6000元/平米上涨到9000元/平米，仅用了一年时间涨幅达50%。2016年佛山实施局部限购，三水作为非限购区域，房价继续攀升，但上涨速度已经放缓。加上后来限贷限价限签等多重手段出台，三水房价飙涨的情况已得到有效控制。相比起早几年买房，购房者需要付出更多的首付成本，房贷利息更多。如果从自主的角度说，有能力买房的网友，还是建议早点入手；如果从投资角度说，2017-2018年随着众多新盘入市，新房库存量增加，那个“一年房价涨50%”的时机已经过去了，此时入手可能需要至少五年以上时间等待转售。不过从总体来说，三水城市发展仍然有很多看点。目前贵广高铁、南广高铁、广佛肇城轨等已相继通车，佛山一环西拓加紧建设，佛山地铁4号线有望于今年年底动工；三水在实现GDP千亿目标后，继续提出打造百万人口区域中心城市的目标，野心不小；三水新城和北江新区多个品牌楼盘陆续落成，片区居住氛围日益浓厚，加上楼市黑马乐平因对接广州花都，2018年表现也不容小觑，建议购房者关注***重点规划片区、交通轨道聚集地带。
有啊，现在很多广州人都是买的佛山三水的房子。为什么呢？第一，离广州近，这个可能很多人要反驳我。说从广州市区开车来到三水都要一个多钟，对的，从市区天河过来三水确实是要一个小时。我们说的近广州不就是它挨着广州，那三水最靠近的就是花都区和白云区这两个位置。从广州花都区来到我们三水就半小时的路程，从白云区来三水也就四十多分钟的路程 ，这样的一个时间成本我想大部分人都可以接受的。第二单价便宜，性价比高。相比于周边板块像清远，大旺这些板块的均价都去到一万多了，而广州和佛山市区就不用多说了，肯定是贵了好多倍的。三水区的一个整体均价是在八千六左右，而离我们最近的花都区均价要多少，最低也要两万吧 ，白云区呢，那肯定去到三万的均价了。那离我们项目就四十分钟的路程价格相差近三倍的价格 ，周边清远大旺都一万均价，就三水还没破万，那你说三水是不是价格洼地。为什么要和花都白云对比呢？这就是第三个政策扶持，广佛同城第三个经济示范区，就是指花都三水经济示范区可以说是***重点打造的区域。跟着***的脚步走肯定发展是不会差的，这个可以对比之前两个成功的经济示范区案例可以得出
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